Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить вид на жительство в Турции?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При каких обстоятельствах можно рассчитывать на получение вида на жительство в Турции сроком до двух лет? В данном случае предусмотрено несколько вариантов, каждый из которых имеет свои особенности и определенные требования.
Краткосрочный ВНЖ в Турции в 2023 году
Требования к заявителю для получения краткосрочного ВНЖ в Турции в 2023 году:
- Возраст от 18 лет.
- Оформлена медицинская страховка (исключение касается лиц старше 65 лет и несовершеннолетних граждан до 18 лет).
-
Документы для ВНЖ:
- договор аренды на 1 год или ТАПУ (право собственности на недвижимость) с подписью и печатью нотариуса;
- документ, подтверждающий финансовую стабильность заявителя и членов его семьи (выписка из банка о наличие на счету не менее 500$ из расчета данной суммы на 1 месяц пребывания);
- оригинал и копия паспорта, заверенная нотариусом;
- 4 фотографии для каждого заявителя (на белом фоне в установленном для биометрических данных).
- Также иностранный резидент должен заполнить анкету, а в случае подачи заявления на супруга/супругу и детей, иметь при себе присяжный перевод свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка и свидетельства о браке. В некоторых случаях требуется апостиль или печать Консульства.
Какие документы нужны для ВНЖ
Заявителю необходимо подать:
- турецкий ИНН;
- форму заявления на получение ВНЖ. Анкеты заполняются через онлайн систему;
- квитанцию об оплате государственной пошлины;
- 4 биометрических фотографии на белом фоне;
- оригинал и копию загранпаспорта;
- действующую медицинскую страховку;
- свидетельство о браке и о рождении детей. Здесь понадобится апостиль — международная круглая печать, подтверждающая подлинность документа. Апостиль нужен на свидетельстве о браке и на свитетельстве о рождении несовершеннолетних детей;
- доказательство наличия достаточных и устойчивых финансовых ресурсов на время пребывания в стране;
- турецкую сим-карту.
При получении ВНЖ за аренду недвижимости необходимо предоставить дополнительно:
- копию паспорта арендодателя;
- копию «тапу» собственника квартиры (документа, подтверждающего право собственности);
- нотариально заверенный договор аренды;
При оформлении икамета за покупку жилья также нужно отправить в миграционную службу:
- Копию ТАПУ (свидетельство о собственности на недвижимость).
- Справку из Кадастрового управления (о том, что ТАПУ действительно).
Виды и способы получения икамет в Турции
Турецким законодательством регламентированы 3 основных типа ikamet:
- Краткосрочный
Выдается на период от 6 месяцев до 3 лет в зависимости от основания пребывания: учебы, работы, отдыха, бизнеса, инвестирования, воссоединения с семьей. Второстепенной причиной для иммиграции может быть деловая поездка, лечение, участие в судебном разбирательстве или научная деятельность.
Для получения икамета в любом случае иностранец должен планировать проживать в стране дольше, чем ему позволяет виза. Для украинцев возможно пребывание в государстве без въездного разрешения до 90 дней за полгода, для россиян — до 60, для белорусов — до 30.
- Долгосрочный (ПМЖ)
Предоставляет право на постоянное проживание иностранным гражданам, непрерывно пребывающим в Турции легально более 8 лет. Статус не имеет ограничений по сроку действия.
- Для жертв торговли людьми
Выдается пострадавшим лицам в губернаторстве на период до 30 дней. Продлевается документ по запросу на 6 месяцев. Суммарно срок действия ВНЖ не может превышать трех лет.
Отказ в выдаче или продлении
Вид на жительство не выдается, аннулируется либо не продлевается после истечения периода его действия, если:
- не выполнено хоть одно из условий, требуемых процедурой;
- действие заграничного паспорта закончится через 6 месяцев;
- отсутствуют необходимые документы или есть подозрения насчет их подлинности;
- предоставлены фиктивные или неправомерные доказательства;
- произошло нарушение визового или иммиграционного режима;
- икамет используется в целях, отличных от тех, для которых был выдан;
- иностранец представляет угрозу общественному порядку и безопасности;
- заявитель находится в списке лиц, присутствие которых в государстве запрещено, либо подлежит депортации.
О факте отказа соискатель уведомляется письмом, отправленным на электронный и почтовый адрес, с описанием дальнейших действий (право на обжалование решения, обязанности получившего отказ в предоставлении ВНЖ и т. д.). В течение 10 дней необходимо покинуть турецкую территорию, чтобы иметь возможность повторно беспрепятственно въехать в государство и начать новую процедуру.
Права и обязанности иностранных покупателей
Получая гражданство Турции, иностранец обладает всеми правами местных жителей, кроме участия в выборах и занятия государственных должностей.
Однако, гражданство обязывает выполнять социальные, юридические и экономические нормы, принятые в стране.
Права:
- на образование;
- на ведение коммерческой деятельности;
- на получение медицинской помощи любой сложности при наличии полиса страхования;
- на получение второго гражданства;
- на наследование гражданства (оно передается по наследству);
- на получение местного водительского удостоверения и покупку авто.
Обязанности:
- Владеть купленным имуществом минимум 3 года. Иначе гражданство будет утрачено;
- Уплачивать все налоги, коммунальные и прочие обязательные платежи;
- Пройти военную службу, если в своей стране не отслужил. Это касается молодых людей в возрасте от 18 до 22 года.
Условия получения турецкого ВНЖ за недвижимость
В настоящее время приобретение недвижимости в Турецкой Республике доступно для граждан 184 государств, в том числе и РФ. Основное условие для оформления ВНЖ при покупке квартиры в Турции — наличие правоустанавливающих документов на жилой объект и намерение проживать в нем. Право собственности одобряется только после регистрации сделки купли-продажи в Управлении земельного кадастра. ВНЖ Турции для россиян открывает путь к получению второго паспорта. Государство допускает двойное гражданство и не требует от инвесторов знания языка и постоянного проживания на территории республики.
Наиболее частыми причинами отказа в предоставлении турецкого вида на жительство при покупке недвижимости является несоблюдение юридических ограничений, а также использование инвестиционного объекта вопреки заявленной цели.
Как получить ВНЖ Турции сейчас
Итак, хотели бы написать перевод выдержки с официальных документов, а затем (ниже) расшифруем непонятности …
- Если граждане РФ находятся на пенсии, они должны предоставить документ с апостилем, подтверждающий, что они являются пенсионерами, а также информацию о размере их пенсии.
- Если гражданин РФ работает удалённо онлайн, он должен принести документ с апостилем, подтверждающий его ежемесячный доход от компании, в которой он работает.
- Вклад денег в банк и регулярные денежные переводы не будут приниматься в качестве подтверждения дохода.
- Супруги и дети в возрасте до 25 лет (тех граждан, которые уже получили ВНЖ) смогут автоматически получить вид на жительство, так как это будет считаться воссоединением семьи.
Список документов для ВНЖ
До момента подачи ходатайства на ВНЖ Турции по ТАПУ соберите следующие документы:
- Паспорт. Требуется как оригинал документа, так и копия, переведенная на турецкий язык и заверенная нотариусом.
- TAPU – оригинал и копия свидетельства.
- Справка об оценочной стоимости объекта (выдается экспертной комиссией).
- Четыре фотографии. Уточните, для чего вам фото и в салоне подберут правильный формат.
- Медицинская страховка и копия контракта со страховой фирмой.
- Страховка от землетрясений DASK.
Общие правила нахождения в Турции
Побывав в Турецкой Республике, большинство иностранцев стремятся вернуться сюда снова. Находиться в Турции без каких-либо разрешений иностранным гражданам можно на протяжении от 30 до 90 дней. Например, для россиян без визы такой срок составляет 60 дней за полгода, для украинцев и белорусов, казахов и таджиков, молдаван и грузин, литовцев и латышей — до 90 суток на протяжении 180 дней. Если же есть основания для более длительного проживания, вид на жительство — законный способ обеспечить это.
ВНЖ в Турции — как его оформить в 2022 году? Какие документы нужно предоставить для первичного оформления и продления? Читаем подробно в нашем обзоре!
Вид на жительство для пенсионеров
Турция прекрасная страна для проживания пенсионеров из-за рубежа. Оформление ВНЖ для них происходит на общих основаниях. Некоторые иностранцы, находясь на пенсии, покупают недвижимость, оформляют вид на жительство и переезжают в курортные города после выхода на пенсию.
Разрешение на временное проживание в Турции для пенсионеров имеет один нюанс — к пакету документов прикладывается справка из Пенсионного фонда о регулярной выплате пенсии. Как отмечают люди преклонного возраста, приехавшие из других стран, у них не возникало никаких проблем в процессе оформления, поскольку правительство проявляет благосклонность к тем, кто желает провести остаток жизни в южной державе.
Преимущества работы с MELARES для получения вида на жительство в Турции при покупке недвижимости
Покупка недвижимости и подача заявления на получение вида на жительство являются одними из самых важных решений, которые Вы примете в своей жизни.
После оценки и необходимых исследований он предлагает Вам наиболее подходящий из нашего широкого спектра альтернатив недвижимости. Мы сопровождаем Вас во многих официальных процессах, таких как подписание договоров, открытие счёта в банке и сделки с документами, подтверждающими право собственности.
Для получения вида на жительство в Турции не обязательно покупать дорогое жильё. Вы можете найти множество домов по конкурентоспособным ценам, которые могут соответствовать Вашему бюджету в Стамбуле или других городах. Как только Вы решите, где купить недвижимость, мы предложим Вам наиболее подходящую недвижимость по наиболее логичной цене.
При желании Вы можете купить спокойный дом в одном из райских уголков Турции, таких как Бурса, Ялова, Стамбул, Аланья, Фетхие.
Кто может получить вид на жительство в 2022 году
Готовя документы для получения ВНЖ, претенденты должны обосновать свое право на получение Икамета. От этого зависит не только положительное решение вопроса, но и срок, на который выдается вид на жительство.
Вы беспрепятственно сможете оформить Икамет, если:
- в Турецкой Республике проживает на законных основаниях ваш близкий родственник, имеющий турецкое гражданство: этом случае можно рассчитывать на двухгодичное законное проживание на территории государства;
- имеете на руках заключенный по всем правилам трудовой договор, дающий право на легальную работу;
- покупаете квартиру или иную недвижимость в Турции: ВНЖ оформляется на год с возможностью продления срока действия;
- вкладываете средства в проекты местного бизнеса или реализуете свой бизнес проект;
- находитесь на стажировке или обучаетесь в турецких учебных заведениях, участвуете в студенческих программах, предполагающих долгосрочное пребывание в стране: Икамет для учащихся предоставляется на один год и продлевается в течение всего срока учебы и стажировки;
- имеете статус беженца или жертвы торговли людскими ресурсами;
- нуждаетесь в долгосрочном лечении в медицинских учреждениях на территории Турции;
- хотите продлить срок пребывания в качестве туриста на территории государства свыше трех месяцев.
Тем, кто рассчитывает на получение ВНЖ при покупке какой бы то ни было недвижимости на территории Турции, необходимо учесть важный момент: право собственности должно быть зарегистрировано в ТАПУ (местное свидетельство о праве на недвижимость). В противном случае вам может быть отказано в Икамете.
Сравнение ВНЖ и гражданства в Турции за покупку недвижимости
Турция одна из немногих стран, которая разрешает за инвестиции в недвижимость получить не только вид на жительство, но и паспорт. Сравним основные условия получения статусов и какие преимущества они дают.
| Критерий | ВНЖ | Гражданство |
| Минимальные инвестиции | От 50 000 $ | От 400 000 $ |
| Срок получения | От 3 месяцев | От 6 месяцев |
| Возвратность инвестиций | Нет | Да Разрешается продать объект через 3 года |
| Срок действия | 1 год С возможностью продления |
Бессрочно |
| Безвизовые путешествия | — | 110 стран |
| Возможность работать | Зависит от типа ВНЖ | Да |
| Доступ к медицине и образованию | Да | Да |
| Возможность стать налоговым резидентом | Да | Да |